ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de 7 de julio de 2005, relativo al Plan de Reforma Interior UE 1 de Alberic. [2005/X10164]
| Sección | III - Convenios y Actos |
| Emisor | Conselleria de Territorio y Vivienda |
| Rango de Ley | Acuerdo |
ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de 7 de julio de 2005, relativo al Plan de Reforma Interior UE 1 de Alberic. [2005/X10164]
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alberic referido al Plan de Reforma Interior UE 1, y de conformidad con los siguientes, Antecedentes de hecho Primero. El programa de actuación integrada fue formulado por la mercantil Promociones Aytar, SA, al amparo de lo previsto en los artículos 46 y 48 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Los anuncios fueron publicados en el DOGV nº 4.757 de 20 de mayo de 2004 y en el periódico Diario de Valencia de fecha 19 de mayo de 2004.
El expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 9 de diciembre de 2004, adjuntándose acuerdo de aprobación provisional municipal del Programa de Actuación Integrada y Plan de Reforma Interior de fecha 8 de noviembre de 2004, en el que se informan las alegaciones presentadas. Igualmente se aprueba y remite anteproyecto de urbanización.
Segundo. El Proyecto, redactado a instancias de la mercantil promotora, consta de memoria informativa y justificativa y planos de información y ordenación. Asimismo, se adjuntan dos ejemplares de anteproyecto de urbanización. Tercero. El objeto del Plan de Reforma Interior de Mejora (PRIM) es la delimitación de la Unidad de Ejecución nº 1 (UE-1) que resulta de la redelimitación de la Unidad de Actuación nº 1 (UA-1) con el fin de incluir las superficies viarias precisas para que los terrenos edificables incluidos en el ámbito adquieran la condición de solar y excluir del ámbito las superficies consolidadas por la edificación, diferenciando los terrenos que queden sujetos al régimen de actuaciones integradas de los que se sometan al régimen de actuaciones aisladas. La delimitación se ajusta a lo establecido en los artículos 73 y 81 del Reglamento de Planeamiento de la C. Valenciana (RPCV). Por otra parte, se concreta el diseño de la red viaria en el ámbito citado, partiendo de las alineaciones de las edificaciones existentes.
El Plan tiene la consideración de Plan de Reforma Interior de mejora dado que contiene determinaciones de carácter estructural como son el establecimiento de un área de reparto y la fijación del correspondiente aprovechamiento tipo, que se establece en 2,0402 m2t/m2s. Cabe indicar que el aprovechamiento tipo de la UE-1 resulta sensiblemente inferior al aprovechamiento medio de la Unidad de...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba