ACUERDO de 30 de abril de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de la calle de Enrique Miralles de Torres Torres. [2004/F6785]
| Sección | III - Convenios y Actos |
| Emisor | Conselleria de Territorio y Vivienda |
| Rango de Ley | Acuerdo |
ACUERDO de 30 de abril de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de la calle de Enrique Miralles de Torres Torres. [2004/F6785]
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Torres Torres referido a la modificación relativa al suelo urbano en la calle de Enrique Miralles y en proyecto de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes, Antecedentes Primero El proyecto se sometió a información pública mediante Decreto del alcalde de fecha 2 de diciembre de 2002. En el pertinente periodo de exposición pública, anunciado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 10 de enero de 2003 y en el diario Levante de20 de enero de 2003, no se presentaron alegaciones.
El expediente se aprobó provisionalmente por el Pleno municipal el día 27 de febrero de 2003.
Segundo
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y planos deordenación. Tercero La modificación tiene por objeto en un área en suelo urbano, zona de edificación intensiva, reducir la superficie edificable, mejorar los accesos y crear una zona verde pública en la zona más próxima del castillo de la población, con la finalidad de reducir el impacto paisajístico. La modificación se justifica en la inclusión de dicha área en la propuesta de delimitación del entorno de protección del castillo de Torres Torres, elaborada por la Dirección General de Patrimonio de la Conselleria de Cultura actualmente en fase de propuesta, y en el carácter abrupto del terreno con una pendiente en el área superior al 25%, estando incluida la zona de la modificación en el entorno visual del castillo y de la iglesia, y resultando observable desde el resto del casco y desde la Vall de la Baronía. Se delimita una unidad de ejecución, y se excluye de la misma los terrenos en los que existe una vivienda unifamiliar. Se prevé la construcción de viviendas unifamiliares adosadas, siendo el aprovechamiento tipo de 0,59 m2t/m2s. La relación entre la ordenación propuesta y la vigente se concreta en el siguiente cuadro: Vigente Modificación Ocupación 92,94% 27,52% Sup. edificable 8.422,74 m2t 2.494,36 m2t Zona verde 1.584,84 m2 Viales 319,69 m2 873,38 m2 Espacios libres privados 825,66 m2 Coeficiente edificabilidad 1.858 m2t/m2s 0,550 m2t/m2s Cuarto Con fecha 7 de abril de 2003 se solicita informe a la Dirección General de Patrimonio de la Conselleria de Cultura. Quinto Torres Torres cuenta con normas...
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